Omschrijving

In het prachtige, karakteristieke en onlangs verduurzaamde gebouw “De Melkfabriek” in Maastricht bieden wij deze moderne, gemeubileerde studio van circa 36 m² aan. De studio beschikt over een aparte privéberging en is gelegen aan de Statensingel 138, direct aan het mooie Frontenpark en op loopafstand van het centrum van Maastricht. De Melkfabriek is recent verder verduurzaamd en volledig voorzien van zonnepanelen, dubbele beglazing en een nieuwe warmwatervoorziening.

Studio A03 ligt op de begane grond aan de voorzijde van het gebouw. het heeft daarom veel lichtinval en is praktisch ingedeeld en stijlvol afgewerkt. De woning beschikt over een fraaie visgraat PVC-vloer in houtlook, dubbele beglazing en een moderne keuken voorzien van koelkast, kookplaat en afzuigkap. De badkamer is verzorgd afgewerkt en beschikt over een regendouche, wastafel en hangtoilet.

Het gebouw is de afgelopen jaren gemoderniseerd en biedt diverse gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een gemeenschappelijke wasruimte inclusief drogers, een ruime tuin, een fietsenberging en een nette entree met postbussen en intercominstallatie. In de zomer van 2026 krijgt de studio energielabel A, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat.

De ligging is bijzonder aantrekkelijk. Het centrum van Maastricht ligt op loopafstand, net als diverse winkels, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen. Winkelcentrum Brusselsepoort bevindt zich in de nabije omgeving en ook meerdere universiteitslocaties zijn eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar. Daarnaast liggen de belangrijkste uitvalswegen op korte afstand, waardoor ook de bereikbaarheid met de auto uitstekend is.

Een schitterende studio op een karakteristieke plek in Maastricht, ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen in een gemoderniseerd pand met uitstekende voorzieningen.

Kenmerken:

• Gemeubileerde studio van circa 36 m²
• Privé berging in souterrain
• Gelegen in gemoderniseerd pand ‘ De Melkfabriek’ aan de Statensingel 138
• Direct aan het Frontenpark | op loopafstand van het centrum van Maastricht
• Energielabel A
• Gemeenschappelijke wasruimte en grote gemeenschappelijke tuin
• Gemeenschappelijke Fietsenberging
• Nette entree met postbussen en intercominstallatie
• Nabij winkelcentrum Brusselsepoort, universiteiten en uitvalswegen

ENGLISH:

In the beautiful, recently renovated and characterful building “De Melkfabriek” in Maastricht, we offer this modern, furnished studio of approximately 36 m². The studio includes a separate private storage room and is located at Statensingel 138, directly next to the beautiful Frontenpark and within walking distance of Maastricht city centre. De Melkfabriek has recently been made more sustainable and is fully equipped with solar panels, double glazing and a new hot water system.

Studio A03 is situated on the ground floor at the front side of the building. As a result, it benefits from plenty of natural light and has a practical layout with a stylish finish. The apartment features an attractive herringbone PVC floor in a wood-look finish, double glazing and a modern kitchen equipped with a refrigerator, cooktop and extractor hood. The bathroom is neatly finished and includes a rain shower, washbasin and wall-mounted toilet.

The building has been modernised over the past years and offers several shared facilities, including a communal laundry room including dryers, a spacious garden, a bicycle storage area and a neat entrance with mailboxes and an intercom system. In the summer of 2026, the studio will receive energy label A, contributing to a comfortable and energy-efficient living environment.

The location is particularly attractive. Maastricht city centre is within walking distance, as are various shops, restaurants, cafés and daily amenities. Brusselsepoort shopping centre is located nearby, and several university locations can easily be reached on foot or by bicycle. In addition, the main access roads are close by, making the property easily accessible by car as well.

A beautiful studio in a characteristic location in Maastricht, ideal for anyone looking for comfortable and central living in a modernised building with excellent facilities.

Features:

• Furnished studio of approximately 36 m²
• Private storage room in basement
• Located in the modernised building ‘De Melkfabriek’ at Statensingel 138
• Directly next to Frontenpark | within walking distance of Maastricht city centre
• Energy label A
• Communal laundry room and large shared garden
• Communal bicycle storage
• Neat entrance with mailboxes and intercom system
• Close to Brusselsepoort shopping centre, universities and main access roads